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投資理財
何謂不動產買賣價金信託
以不動產買方及賣方為信託契約之共同委託人(亦為受益人),本行擔任受託銀行。買賣雙方約定於買賣契約完成前,買方依約將應交付之買賣價金存入受託銀行之信託專戶信託管理,信託期間,買賣雙方得共同指示受託銀行自信託財產支付相關費用(例如:土地增值稅、賣方之代償金額、仲介報酬或其他費用),待買賣完成後,買賣雙方再共同指示受託銀行將信託財產(即買賣價金)交付歸屬權利人(賣方)。
【架構圖】
信託契約架構圖
不動產買賣價金信託的優點
● 資金存放銀行信託專戶,資金動支由信託委託人共同指示,資金安全有保障。
● 信託契約簽約作業單純簡便。
● 交付信託機制,提高不動產買賣之交易安全。

如需更詳細之資料,請洽本行各營單位理財專員,或洽本行服務專線:0800-255-777。