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貸款
產品介紹
產品頁banner_123自由選






「指數型房貸」1段式2段式3段式房貸計息方式~

 ~ 任您自由選~
產品資訊
產品名稱 123自由選
貸款對象.原則年滿20~60歲信用良好具穩定性償債能力
貸款期間‧購屋貸款,貸款期間最長20年(無自用住宅者,購買自用住宅最長30年)
‧修繕貸款/投資週轉,貸款期間最長20年
貸款利率.依需求您可選擇1段式或分段式房貸計息方式之房貸
.實際貸款利率依每一個申貸人視其個別信用條件而有所不同
一段式
1期~貸款屆期,以本行指數利率+(0.72%~0.97%)起,機動計息。
二段式第1期~第12期,以本行指數利率+(0.68%~0.93%)起,機動計息。
第13期~貸款屆期,以本行指數利率+(0.76%~1.01%)起,機動計息。
三段式第1期~第6期,以本行指數利率+(0.70%~0.95%)起,固定計息。
第7期~第24期,以本行指數利率+(0.70%~0.95%)起,機動計息。
第25期~貸款屆期,以本行指數利率+(0.76%~1.01%)起,機動計息。
計算範例.貸款金額: 200萬
.貸款期間: 20年 
.貸款利率: 
一段式1.51%~1.76%
二段式第一段:1.47%~1.72%
第二段:1.55%~1.80%
三段式第一段:1.49%~1.74%
第二段:1.49%~1.74%
第三段:1.55%~1.80%
.各項相關費用總金額: 5,000元     
.總費用年百分率:
一段式1.54%~1.79%
二段式1.57%~1.82%
三段式1.56%~1.81%    
 註:
(1)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
(2)總費用年百分率不等於貸款利率。
(3)本行總費用年百分率之計算基準日為109年5月5日,貸款利率與相關費用總金額如有變動,則依最新公告為準。
準備文件

申請人身分證

土地建物所有權狀

收入證明(扣繳憑單,薪資轉帳存摺或其他財力資料)

買賣契約書(一年內取得新買賣案件)

最近一年繳息記錄(轉貸案件)(存摺封面及明細、繳款收據或對帳單)

他們的故事
機動計息:當【凱基指數利率】有調升/降時,貸款利息就會跟者調升/降,反之【凱基指數利率】維持不變時,貸款利息就會維持不變。
固定計息:當【凱基指數利率】有調升/降時,在約定固定計息期間,則貸款利息不受影響維持不變。
 
1段式:
Ray 個性灑脫、坦率,喜歡簡簡單單,選擇1段式指數型房貸!
貸款利率從第1期開始到貸款結束,以【凱基指數利率+加碼利率A 】機動計息。
 
2段式:
Kevin 預計房貸會在3~5年左右還清,2段式指數型房貸,第一段利率比1段式低的計息,Kevin認為對他最有利!
貸款利率第1期開始到第12期,以【凱基指數利率+加碼利率A 】機動計息。
在第13期到貸款結束時,則以【凱基指數利率+加碼利率B 】機動計息。
 
3段式:
Zoe 認為3段式的第一段及第二段利率都比一段低,而且時間長達24期比一段式低,並且還有前6個月的固定計息,不受景氣影響利率波動,所以Zoe選擇3段式指數型房貸!
貸款利率第1期開始到第6期,以【凱基指數利率+加碼利率A 】固定計息。
在第7期開始到第24期,則以【凱基指數利率+加碼利率B 】機動計息。
在第25期到貸款結束時,則以【凱基指數利率+加碼利率C 】機動計息。

加碼利率:依每個人信用條件及當時市場變化,而有所不同,詳~請洽本行房貸專員詢問利率。
注意事項
本產品為機動利率,貸款利率會隨本行指數利率機動調整。
貸款利率、額度及相關費用等,會依各申貸人信用條件不同,而有所差異。
詳細內容依本行最新規定為準,本行保留最終核貸與否、核准貸放金額及利率之權利,並保留隨時變更及終止
本項產品之權利。
本產品其它詳情請洽本行房貸專員。
洽詢資訊
24小時服務專線:(02)8023-9088
                      0800-255-777
每週一至週五9:00am~5:30pm請洽詢本行各服務據點之房貸業務專員

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防詐騙宣導
‧本行房貸未有委外或代辦單位,切勿委託他人辦理或向代辦公司辦理,【銀行貸款自己來 假手代辦花錢又徒勞】
‧如您於申辦過程中,有要求收取服務費、代辦費等,或要求收取現金之行為,即為詐騙之行為,提醒您勿受騙!